Nel cuore del centro storico di Zollino, Palazzo Z è il risultato di un intervento di restauro e rifunzionalizzazione che ha trasformato un edificio storico in un Bed & Breakfast, preservandone l’identità e restituendogli una nuova funzione.

In edilizia, il collegamento è quell’elemento che unisce e rafforza due parti di una struttura. Questo progetto rappresenta proprio quel principio: un punto di incontro tra passato e presente, dove la memoria del luogo dialoga con le esigenze dell’ospitalità contemporanea, senza che una prevalga sull’altra.

Durante l’intervento ci siamo impegnati a conservare l’anima autentica del palazzo, mantenendo quanto più possibile lo stato originario dei luoghi. Le volte lasciate a facciavista, i muri in pietra leccese, il giardino interno, l’androne d’ingresso e le antiche pavimentazioni raccontano ancora oggi la storia dell’edificio. Le cementine e le chianche, con le loro irregolarità e i segni lasciati dal tempo, testimoniano il passaggio delle persone che hanno abitato questi spazi e custodiscono una memoria che il progetto ha scelto di valorizzare, non di cancellare.

Negli ambienti interni il progetto si è concentrato sul recupero e sulla valorizzazione dei materiali esistenti. Le pavimentazioni originali in cementine sono state restaurate e reintegrate, mantenendo intatti i disegni e le cromie che caratterizzano ogni ambiente. Le volte a stella, le volte a padiglione e le murature in pietra sono state riportate alla loro autenticità, mentre il grande salone centrale, con il suo camino storico e la copertura interamente affrescata, è stato oggetto di un delicato intervento di restauro che ha restituito leggibilità e valore alle decorazioni originali.

La rifunzionalizzazione degli spazi è stata accompagnata dal completo rifacimento degli impianti elettrici, idrici e termici, progettati per integrarsi con la struttura esistente senza alterarne il valore storico. L’intervento ha compreso inoltre demolizioni e ricostruzioni puntuali, l’inserimento di un cappotto termico localizzato nelle zone compatibili con il fabbricato e il miglioramento delle prestazioni energetiche complessive, con l’obiettivo di coniugare comfort abitativo, efficienza e rispetto dell’architettura originaria.

Anche gli spazi esterni sono stati recuperati nel rispetto della tradizione costruttiva locale. L’atrio d’ingresso e il cortile interno sono stati valorizzati attraverso il recupero delle tradizionali chianche in pietra, il restauro delle superfici intonacate e l’inserimento di essenze mediterranee, capaci di restituire al giardino un’atmosfera autentica e perfettamente integrata con il contesto storico.

Un capitolo importante del progetto ha riguardato il restauro dei prospetti, affacciati sulla piazza del centro storico. L’intervento ha previsto la pulizia e il recupero della pietra mediante idrolavaggio, la sostituzione degli elementi maggiormente degradati, il ripristino delle cornici e della zoccolatura, il restauro delle ringhiere in ferro, la sostituzione delle persiane e il recupero del portone principale. Ogni operazione è stata eseguita con l’obiettivo di conservare la matericità dell’edificio e restituire alla facciata il suo valore architettonico, nel pieno rispetto della memoria del luogo.